기고문(무분별한 정책으로 무너지는 부동산 시장을 바라 보면서★★★)
정부의 무분별한 부동산 시장 개입으로 시장 질서가 무너져 어디로 튈줄 모르는 부동산 시장은 엉망진창이다.부동산 시장은 조그마한 도시계획이나.재건축.재개발.전철등의 계획 실행이나 계획 발표로 로또를 잡으려고 광풍에 떠들썩한 것이 너무 아쉽다.
부질없는 강남 시장을 잡는다고 지방 부동산 시장을 무너트리게 하고 수도권 분양시장이나 다른 여러 정책에 의한 부동산 가격은춤을 추며 널띠기를 한다.여기에 분양가상한제 적용으로 일반 분양 가격이 근처 아파트의 80%밖에 안되니 로또의 광풍이 될수 밖에
조합원은 감정가격을 공시지가에 조금 더하는 보상으로 제3의 외곽도시에 거주하는 사람들은 데모를 준비하고 난리이다.♥미니 재건축도 분양가 상환제로 맨붕상태♥
완전하게 준비하고 시물레이션도 해보고 여론도 중요시 해야 하는데 분양가 상한제로 인하여.재건축이나 재개발도 토지 보상가의 책정과 그에의한 비례율이 떨어지는 바람에 재건축.재개발을 포기 하려고 하는곳이 많다. 어째든 디플레이션을 걱정하는 이때에 일본처럼 잃어 버린20년이 생기지 않을까 걱정이된다.
현천가이 개인의 생각