부동산의 전망

#부동산기고문

 

요즘 부동산 경기 하락을 얘기 하는데 매매가 떨어져도 아파트가 버블때문에 떨어질거고 인구감소로 인하여 원.투룸이 영향을 받을겁니다.역세권이나 업무단지등 필요한것은 덜할겁니다. 단독은전.월세가 감소 될것을 예상 하며 당분간은 매매 보다는 전.월세를 선호 한다 하니 매가 상승은 주춤을 할뜻싶습니다.그리고 상가주택은 꼬마빌딩(100억이하)은 큰 타격은 없을 뜻 하네요.그래도 입지나 유동성이 많은 곳으로 정하세요.상가 주택은 상가가최소한 수익금의 40%이상은 돼야 합니다.그래야 경기에 지장도 덜 받습니다.상가주택도 대단위 아파트단지 부근이나 학교나 업무시설 역세권등으로 추천 합니다.

 

현천가이