상가주택.빌딩 컨셉 하는 방법

 

 

 
#부동산기고문
 
 
상가주택 이나 빌딩 컨셉 하는 방법
 
먼저 배후지 설명:배우지는 중.서민층이 많이 사는 곳이 유리하다.아파트로 치면 30평 이하 이상인 사람들은 백화점이나 전문점(중심상가) 유명 가든이나 음식점에서 소비를 한다.배후지는크고 사통 팔달이 된곳이 즉 1차2차3차 그외상권이 존재하는 지역이기 때문이다
 
입지: 상권의 중심지 아님 퇴근 하는길(서쪽)언덕 위쪽 보다 아래쪽.코너집이 좋다.
 
유동성:사람이 많이 다니는 곳이 좋은곳 이지만 퇴근길이 곳. 그리고 유효수요가 많은곳(중.서민이 많이다니는 길.)
 
그리고 유명한 판매점이 있는곳 음식점은(남자)판매점이나 소비를 할수 있는 점포는(가계나 난장.시장.옷가계등)여자가 많이 다니는곳이 좋으며 꼭 유효수요가 풍부한한곳이 더불어 발전되는 장점이 있으니 꼭체크 해 주기 바램.
 
 
배후지.유효수요 유동성.입지등 세가지가 같이 있는곳은 최고의 상권지 이며 빌딩이나 상가주택의 좋은 입지 입니다.
 
현천.음종국(한양공인중개사.031~448~4900)