기준 금리와 부동산 그리고 투자수단

 

 
현천가이의 기고문
 
 
요즘 한국은행의 기준금리가 악화된 경기 때문에 또다시 기준금리를 내리려 한다 합니다.(요즘 한국은행 기준 금리는1%이하)
 
현재 대출 금리는 국민은행 우대 대출 금리가 2.3%이며 전문가들은 대출금리의 1%를 전망 합니다.
 
자영업자는 물론이고 중소 기업체도 줄 도산이 전망되는 암흑한 시대가 올것 같다는 전문가들의 식견 입니다.
 
대출금리가 1%대로 내려가면 고정금리 대출이 유리하고 지금은 변동금리 대출이 유리 합니다. 사업소득이나 근로 소득이 올라가면 은행대출계에 가셔서 대출금리 인하를 요구 하세요.
 
 
돈이 갈데가 없니 소형빌딩으로 몰리고 있습디다.물론 대형 빌딩의 거래가 더큰 수익이 발생 하지만 그건 줍줍이를 하는 재벌가들의 일들이고 소형 빌딩은 수익이 많이 나오는곳은 눈 깜짝 할사이에 매매가 성립이 됩니다.
 
1가구 1주택중 주택 부분과 상가 부분 어는쪽이 크냐에 따라서 변했지만 내년 부터는 바뀐다고 합니다.등락이 심핟 부동산은 아파트와분양권 .오피스텔이며 다른 부동산은 변함이 없습니다.
 
요즘 투자는 건물에서 토지로 옮겨 가고 있습니다.정부의 간섭이 없거든요.어째든 돈이 있으신분은 내년 중반까지가 투자의 기회가 될것 입니다.

현천가이

한양공인중개사(031~448~4900)