부동산전문가들이 추천하는 빌라에 대한 투자요령과 방법 그리고 향후 전망

부동산전문가들이 추천하는 빌라에 대한 투자요령과 방법 그리고 향후 전망.

 

빌라는 건축 법에 의하여 건축이 되고 건축 이후에는 다른 법에 의하여 규제가 없습니다.중요 한 것이 주위에 기반 시설과 입지가 중요한데 요즘은 건축 업자들이 가격에 대하여 신축 빌라에 꼼수가 있을 수 있으니 조심 해야 합니다. 도정법에 의하여 재건축 이나 재개발.주거환경 개선지구로 지정 되어 아파트로 시행이 될 때 지분에 의하여 입주 권리가 정해지며 추가 부담금에 대한 부담도 정 해 집니다.(반지하도 지분이 존재 합니다)구역 지정이 된후 빌라에 투자 할때는 현금 청산이 될수 있음을 아셔야 됩니다.(조합에서 확인)

 

빌라를 파시려면 이렇게 하세요.

우선 도배 장판으로 새빌라처럼 장식을 하며 정리 정돈을 깨긋이 하여 깨끗한 빌라라는 걸 인식 하게 해줘야 합니다.그리고 빌라에 대한 관리가 잘되어 아무 이상이 없다는걸 인식 하게 곰팡이 자욱등 자욱을 제거 하고 환기를 잘 시켜서 사러온 사람이 인식을 나쁘게 하지 말아야 하며 냄새가 좋은 향기로 날수 있게 하는 것도 좋은 방법입니다.

 

 

기준금리와 대출금리가 동시에 올라 서민들에게 걱정을 끼치고 있습니다.인플레이션에다 도를 넘치면 디플래이션(돈 가치와물가가 같이 올라가는 것)이 거듭날까 걱정입니다.대출금리는 6%이상 인터넷 뉴스에서 말하고 있습니다.(1억 대출시 년6%면 이자가 월50만원)우리나라 국민수의 감소에 따라 집에 가격이달라 질거라고 전문가들은 말을 합니다.역세권이나(지금은역에서100m )개발 계획이 있는곳만 가능성이 유지가 되고 있습니다.기반 시설에 대한 투자를 보고 재건축 이나.재개발을 어떤 방식으로 하냐에 따라서 투자 방식도 달라 질 것입니다.전원 주택이나 세컨트 주택은 구입 조심 하시길 바랍니다.경제력이 남은것 아니라면 조심스럽게 투자 하세요.(명함 버리지마세요.)

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