LTV.DTI.DSR이란?

LTV.DTI.DSR이란?

DTI(Debt To Income)

총부채상환비율로 불리는 DTIS는 은행 대출을 받을 때 개인의 총소득이 기준이 됨. 은행에서 빌린 금융부채 원리금 상환액이 개인 총소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하는 비율

 

LTV(Loan To Ratio)

주택담보비율 DTI와 같은 개인소득이 아닌 자산(주택) 담보 가치를 기준으로 일정 비율에 해당하는 대출금액

 

DSR(총부채 원리금 상환 비율· Debt Service Ratio)연간 총소득에서 전체 대출금 원금+이자가 차지하는 비율임. (주택 담보대출의 원리금뿐,자동차 할부금, 학자금 대출, 카드론, 마이너스통장 등이 모두 포함)

DSR은 DTI보다 한층 강화된 규제